Мещанский – исторический район Москвы. Его обслуживают несколько станций метро: Кузнецкий мост, Трубная, Цветной бульвар, Сухаревская, проспект Мира, Достоевская. Основные трассы - проспект Мира, Садовое кольцо, ТТК. Зеленые зоны - Екатерининский сад, Фестивальный парк, Ботанический сад МГУ. В центральной части города давно сложился дефицит площадок для нового строительства. Тем не менее здесь и в окружении района периодически появляются новые жилые комплексы и объекты реконструкции.
Жилой комплекс "Dialog"
Жилой комплекс бизнес-класса «Dialog» от застройщика «Центр-Инвест» расположен в Красносельском районе на Большой Спасской улице. Он представляет собой два монолитных 22-этажных корпуса с подземным паркингом. Двухуровневый паркинг на 119 машино-мест, двор свободен от машин.
Квартиры свободной планировки с высокими потолками (3,25 м) и панорамными окнами (2,65 м) с возможностью объединения соседних лотов. На выбор – студии, одно-двух-трех- и четырехкомнатные квартиры от 32 до 121 кв. м. Средняя стоимость метра в комплексе – 670 816 руб.
Недалеко – Ботанический сад МГУ, Екатерининские парк и сквер, сквер. От станции метро Комсомольская - 6 минут пешком, от станций Красные ворота и Проспект Мира - 11 минут. Имеются выезды на Краснопрудную улицу, проспект Мира, ТТК и Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Dialog».
Жилой комплекс "MOD"
MOD – проект компании MR Group в Марьиной Роще (4-й проезд Марьиной рощи). ЖК состоит из двух клубных 9-этажных домов и трех 44-55-этажных башен .Двор комплекса имеет второй уровень на стилобате, здесь есть парящий мост, детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, центральная площадь. Паркинг подземный. Предусмотрен образовательный детский центр с детским садом.
Представлены квартиры от студий до четырехкомнатных (28-112 кв. метров) со средней стоимостью метра 541 753 руб. и апартаменты – студии и однокомнатные (33-43 кв. м) с ценой метра 541 753 руб. в среднем. Высота потолков - до 4,8 м. На верхних этажах – двухуровневые пентхаусы. Есть лоты с отделкой.
От станции метро Марьина роща – 5 минут пешком. Ближайшие трассы - проспект Мира, ТТК, Шереметьевская улица. Подробнее о ЖК «MOD».
Жилой комплекс "Republic"
Republic - квартал премиум-класса в Пресненском районе от компании FORMA. Комплекс включает 10 корпусов башенного типа от 24 до 45 этажей и офисный центр. Квартал строится на месте бывших вагоноремонтных мастерских, и в его составе несколько старинных зданий, которые будут реконструированы. В них разместятся, в частности, магазины, кинотеатр, детские игровые площадки, арт-пространства, термальный комплекс. Для жителей будет разбит парк со спортивными площадками, вело- и беговыми дорожками и организована клубная гостиная. В подземном этаже - паркинг, келлеры. Предусмотрены места для электрокаров.
В первой очереди строительства представлены квартиры с площадями от 26 до 139 кв. м. Это студии, одно-двух-трех-четырехкомнатные лоты, а также пентхаусы и двухэтажные варианты на первых этажах. В большинстве квартир есть мастер-спальни, имеются лоты с террасами, угловыми окнами, каминами.
Дойти до комплекса от станций метро Белорусская и Улица 1905 года можно пешком за 12-14 минут. Основные автотрассы – Пресненский вал, ТТК, Ленинградский проспект. Подробнее о ЖК «Republic».
Жилой комплекс "Pride"
ЖК «Pride» («Прайд») – жилой квартал премиум-класса от ГК «Пионер» в районе поблизости - Марьиной Роще, на Полковой улице. В две очереди строятся корпуса от 7 до 22 этажей с подземными паркингами. Фасады с панорамным остеклением. Во дворе - сад, детские площадки, места для отдыха и общения.
Квартиры: от студий до трехкомнатных (31,8-134,9 кв.м.), в том числе с террасами и окнами в ванной.На первых этажах разместятся кафе, магазины, аптеки. А также - лобби с зоной ресепшен, колясочными, комнатой с почтовыми ящиками. Высота потолков в лобби - 5,8 м. Проектом предусмотрены школа и детский сад
Недалеко - театр «Сатирикон», торговый центр. Дойти до ЖК Pride от станции метро Марьина Роща можно за 17 минут, от Савеловской – за 13. Главные автотрассы – Сущевский вал (ТТК), Шереметьевская, Бутырская улицы. Подробнее о ЖК «Pride».
Жилой комплекс "Fantastic House"
Клубный дом Fantastic House расположен в соседнем Пресненском районе, на углу Малой Грузинской улицы и Большого Тишинского переулка (Малая Грузинская, 44). Это проект реконструкции здания 1908 года: сохранен исторический фасад, добавлен новый объем. В доме есть подземный паркинг на 45 машино-мест с доступом на лифте. В лобби расположится пункт охраны. Будут установлены системы вентиляции, электричества, пожаротушения, видеонаблюдения.
В доме всего 24 квартиры, это двух-трех-четырех- и пятикомнатные лоты с площадями 63-243 кв.м. Имеются пентхаусы 185-243 кв. м с дровяными каминами и террасами. Часть резиденций имеют собственные входы и патио. Во дворе разобьют сад с ландшафтным дизайном.
От станции метро Белорусская – 15 минут пешком. Главные автодороги – Пресненский вал, улица Красная Пресня, Звенигородское шоссе. Подробнее о ЖК «Fantastic House».
Цены на квартиры на Проспекте мира и по соседству
Период: 1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 годаСредняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Вторичное жилье на Проспекте Мира и Цветном бульваре
Мещанский район известен с самого основания Москвы. С XIX века здесь, вдоль современного проспекта Мира, строились доходные дома и городские усадьбы, многие из них сохранены и функционируют до сих пор и имеют статус памятника архитектуры – сейчас это и жилые дома, и офисы, и музеи. Из советской застройки преобладают сталинки 50-60-х годов. Панельные дома – в меньшинстве. Из серий 60-80-х годов постройки встречаются II-29, II-68-03, II-68-02/16М. Жилой фонд обновляется за счет высокачественных современных новостроек элитного класса, цены соответствующие. Средняя цена на вторичке в Мещанском - по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» - 390 857 руб. за кв. метр